作者:楼市晓桐
时间飞逝，转眼已是下半年了。上半年，绵阳全面向好，招商引资捷报频传，城建工作再创新高，发展势头强劲。
在“建设新区，提升旧城”的规划下，跨江大桥、城市主干道修建……新区大兴修建的同时，主城区也迎来大改造，临园干道、飞云大道、绵州大道正在翻新改造……绵阳正在焕发新的活力，城市形象日益提升。
房地产作为城市发展的重要的承载体，绵阳楼市在积极的氛围中，上半年呈现出供销两旺的景象，回顾→楼市半年报｜绵阳成交套，供销两旺下，下半年楼市如何走？
不过从6月销量来看，绵阳楼市开始进入传统淡季，即将入市的一波新盘将进一步加剧市场竞争氛围。
其实楼市的竞争对购房者来说有好有坏，好处就是选择面更大，买房市场，价格更好谈妥；坏处就是房企竞争大，质量问题引担忧，购房风险更大。
为了保障购房者权益，《绵阳市住宅工程质量潜在缺陷保险试行办法》应运而生，回顾→即将实施！绵阳楼市又出新政，利好购房者，奔走相告！加上今年4月实施的商品房预售新政和预售资金监管。不得不说，绵阳楼市体量不断壮大的同时，也迎来了“从严”的周期。
接下来就是本周的楼市动态分享，看完的朋友记得点个在看哟～
热门资讯
1、中油北斗智慧物流产业总部基地项目落户绵阳
7月13日，中油北斗智慧物流产业总部基地项目在绵签约。签约仪式上，安州区和中油九洲北斗公司签署项目投资协议书。
根据协议，中油九洲北斗公司将投资14亿元在安州区建设中油北斗智慧物流产业总部基地项目，内容包括中油北斗智慧物流总部中心、物流产业孵化园和中油北斗智慧加油站网络、营销网络等。
此次中油九洲北斗与安州合作建设中油北斗智慧物流产业总部基地项目，是打造千亿级智慧物流产业服务平台的重要抓手，必将助推我市进一步完善现代物流体系，增强产业链供应链的物流综合服务能力。
2、绵阳安州区第二季度集中签约46个项目，总投资.4亿元！
7月13日，绵阳市安州区重点招商引资项目年第二季度集中签约仪式举行。
本次集中签约项目46个、总投资.4亿元，其中，亿元以上项目19个、5亿元以上项目10个，涵盖汽车与零部件、高端装备制造、现代物流等多个领域。
3、科技城新区青石路涪江大桥设计方案敲定！
7月14日下午，年第3次市城乡规划委员会审议通过了《绵阳市青石路涪江大桥设计方案》。
青石路涪江大桥是科技城新区北翼横跨涪江，连接涪城青义片区、游仙石马片区的重要桥梁。项目起于青义镇绵江路与青石路交叉口，止于石马镇科学城大道与青石路交叉口，全长约1.3km。桥型为“时空之隧”，桥梁为主跨m连续梁桥，桥面设置层次丰富的空间网状构架，造型设计新颖，犹如在时空之隧中穿梭，体现绵阳科技之城不断探求未知世界、永攀科技高峰的精神。
根据总体设计方案，考虑绵乐客专、河道通航净空、河堤防洪抢险等限制因素，桥梁与绵江路平交，上跨青江路、两岸堤坝、滨江路、滨江二路，下穿成绵乐客专，与科学城大道平交。主桥采用双向六车道，双侧设置非机动车道、人行道。方案还设置非机动车坡道、人行观景平台、人行梯道、人行电梯，将桥梁的慢行系统与周边道路、滨江公园相衔接。4、上半年绵阳共有46个城建攻坚项目完工年城建攻坚项目共计个（含83个储备项目），估算总投资.93亿元，确保完成投资亿元。全年计划建设项目个，截至6月底，开工项目个（包含完工项目46个），完成投资约84.20亿元，占年度确保完成投资的60.14％。小岛开元闸坝桥
三江闸坝桥头公园
截至6月底，个城建攻坚项目正加紧实施，
飞云大道磨家收费站至会展中心段预计在科博会开幕前完工。
游仙东路（华兴上街-师范学院路口段）已完工。
游仙东路（师范学院路口-事兴汽车检测站段）、临园路、绵州大道等正抓紧实施。
飞云大道改造现场
游仙东路改造现场
富乐北路正在加紧实施，预计道路及附属设施年内完工，贯通全线。
富乐北路施工现场
截至6月底，个城建攻坚项目（含83个储备项目）正在深入开展前期工作，其中71个项目预计年内开工。计划结合绵州记忆步行街、社区微治理项目，打造具有深厚诗词文化底蕴、特色街巷文化鲜明、独具科技文化魅力、彰显川剧文化内涵于体验性、历史文化展示性为一体的综合型旅游街区。
铁牛社区更新改造效果图孙家巷改造前
孙家巷改造效果图
此外，市住建委正在牵头开展《绵阳市市政道路技术导则（年版）》修编工作，结合绵阳目前市政道路建设的特点及现状，借鉴国内其他城市市政道路建设经验，对导则所有篇章进行优化完善，增加科技市政专章，进一步推进市政道路等基础设施建设，有机融入科技智慧和历史文化元素，彰显中国科技城的特色和魅力。
创业大道南延线效果图
热门楼盘
1、金和天府二期
金和天府二期位于经开区涪沿中路86号，金楠天街旁；目前6＃楼正在热销中，户型面积约91㎡、93㎡，参考售价元／㎡。项目延续一期5G智慧健康理念，引入直饮水、新风系统、地暖全屋铺装，物业管理费2元／㎡，预计年6月30日之前交付。
2、恒跃紫宸二期锦棠府
恒跃紫宸二期锦棠府位于安州区花荄镇好医生大道中段，预计7月31日正式开盘，目前正火热咨询中！项目一批次首推4＃楼央景楼座，2梯5户，两个单元，户型面积区间90-㎡，参考售价元／㎡。
3、万为融信玺园
万为融信玺园位于经开区文武西路与三江大道交汇处；项目预计将于7月底正式开盘，首批次将推出2＃、3＃楼，分别为15层（2T4户）、17层（2T6户），共计余套房源，建面约89㎡、99㎡、㎡、㎡，目前已接受咨询。
4、万为融信翡翠御园
万为融信翡翠御园位于科技城新区涪金路。项目12＃楼预计将于本月内加推，总高13层，建面约86m2、99m2。其10＃、11＃楼有少量低楼层在售，参考售价8元／㎡。
5、新惠·锦苑二期
新惠锦苑二期位于绵阳高新区双碑中街，系大城西的起点，与主城区实现无缝连接。项目距离涪城万达、东辰宜家美广场、城市奥莱直线距离约3.5公里左右，周末逛街、购物非常便捷。
项目占地约49亩，共6栋住宅，2梯6户，共户，目前主体已完工，已经是准现房呈现。户型面区间约66.79-92.61㎡。项目接待中心已开放，即将正式亮相，参考售价元／㎡起。