来源：金融界网站
金融界网站讯11月12日，A股三大指数涨跌不一，上证指数收盘报.68点，跌-0.11％；深证成指报.07点，涨0.52％；创业板指报.51点，涨0.71％；科创50涨1.27％。行业板块涨跌参半，其中以酿酒、旅游酒店和包装材料为涨幅排名前三的行业，中信房地产指数跌幅达-0.58％，排名靠后，建材指数上涨0.47％，建筑指数上涨0.17％。
香港市场，恒指收跌-0.22％，报.38点。行业板块中，支援服务、半导体和汽车行业涨幅前三，恒生地产类指数跌幅达-2.18％。
控股股东增持致阳光股份涨停，上海自贸区板块持续走弱
A股热门房企中，涨幅最大的是阳光股份（.SZ），达10.05％。11月12日公司公告称，公司控股股东京基集团有限公司计划自年11月12日起6个月内通过集中竞价方式，增持公司股份比例不低于公司总股本的0.5％，且不超过公司总股本的0.86％，本次增持完成后，控股股东京基集团所持公司股份比例不超过公司总股本的29.98％。
当前随着世博会的闭幕，上海自贸区板块持续走弱，其中外高桥（.SH）今日跌停，跌幅最大为-9.99％。此外，浦东金桥（.SH）、上海临港（.SH）、张江高科（.SH）跌幅紧随其后。深深房A（.SZ）今日跌幅收窄为-6.75％。旗下分拆物业公司将于11月17日赴港上市的金科股份（.SZ）跌幅-3.55％。11月6日晚间公司发布公告称，公司股东金科控股于年11月3日质押万股，占其所持股份比例为0.45％，占总股本0.06％。
港股房企中，富阳（.HK）涨幅13.24％、中国地利（.HK）涨幅8.33％、方圆房服集团（.HK）涨幅7.84％排名靠前。
内房龙头股中，大发地产（.HK）、宝龙商业（.HK）和时代邻里（.HK）涨幅分别为7.07％、5.61％和5.34％，排名靠前。华润置地（.HK）、新城发展（.HK）和宝龙地产（.HK）跌幅分别为-3.76％、-3.31％和-3.23％，排名靠后。
10月同业拆借加权平均利率环比提高33％典型房企融资总量连续回落3个月
11月11日下午，中国人民银行披露了年10月金融统计数据。据报告显示，10月份，银行间人民币市场以拆借、现券和回购方式合计成交76.16万亿元，日均成交4.48万亿元，日均成交同比下降0.4％。同业拆借加权平均利率为2.13％，比上月高0.33个百分点；质押式回购加权平均利率为2.22％，比上月高0.29个百分点。
11月12日保利投顾研究院正式发布的《全国房地产行业月报（10月刊）》数据显示，根据45家上市房企公开口径监测，10月典型房企融资总量亿元，较9月环比回落亿元。连续3个月回落，创近5个月新低，房企融资新政影响持续。从房企融资结构看，10月境外债券占比近35％，占据首位，较上月的22％提高显著；境内债券占比收缩明显，仅占30％，较下降18个百分点；银行贷款占比17％排名第三；部分房企赴港IPO或拆分旗下子公司在港上市，股权融资占比上升至12％。
10月客户看房意愿“抬头”“银十”成交表现稍显逊色
根据保利投顾研究院监测，10月全国客户看房热度指数为，较上月回升明显。受9月末各房企加大推货力度及“双节”黄金周带动市场氛围影响，月内客户看房意愿提升显著。10月重点40城商品房供应面积万平方米，为近三年供应低位，同环比分别下降22％和53％；成交面积万平方米，成交同环比分别下降4％和21％。九月末抢开叠加十月“双节”效应，月初市场氛围提升，节后市场呈现回落态势。
按照区域划分来看，华南区域成交热度维持，核心城市及周边市场需求韧性较强，成交同比增长17％；华东区域成交涨幅呈回落态势，本月成交同比下降1％；海西区域经历上月高位后增速自然回落至8％，仍好于去年同期；华北、西部区域部分核心城市表现平稳，但三四线仍延续弱势行情；东北区域核心城市调控加码后，市场交投氛围减弱明显。